Honoraires

Le mandat est obligatoire

LOI N°70 – 9 DU 2 JANVIER 1970

 

Extrait des dispositions prévues au décret n°72-678 du 20 juillet 1972

JO du 22 juillet 1972

 

• ARTICLE 72     -

spécifiées à l’article 1er sans tenir Le titulaire de la carte professionnelle prévu à l’article 1er du présent décret ne peut négocier ou s’engager à l’occasion d’opérations un mandat écrit préalablement délivré à cet effet par l’une des parties.

                                           BAREME TRANSACTION  TVA 20 %

 

Portant sur la négociation d’appartements, maisons, immeubles, commerces, terrains et  tous autres biens immobiliers

De 0 à 85 000 €   Forfait de 4 000 TTC

Au-delà        5 %   TTC

Avis de valeur 250 €  TTC    

 

HONORAIRES DE LOCATIONS ET REDACTION DE BAUX TTC  TVA  20 %

 

 

1– LOCATION HABITATION RELEVANT DE LA LOI DU 6/07/1989

Modifié  le 15/09/2014  LOI  ALUR

 

HONORAIRES  FACTURABLES AUX LOCATAIRES

 

• VISITES   DOSSIER   BAIL                                                                        8 €   le m2  TTC
• ETAT DES LIEUX                                                                                      3 €   le m2  TTC
• Application d’une réduction forfaitaire possible pour les surfaces importantes

 

  HONORAIRES FACTURABLES AUX PROPRIETAIRES pour les mêmes prestations

  Les honoraires facturés aux propriétaires ne seront pas inférieurs à ceux facturés aux locataires

 

             1– honoraires de rédaction d’acte de baux d’habitations sans recherche ni sélection

 

                        Sur le loyer annuel net de charges de la première année                   4% TTC

 

  2– Honoraires locations garages

 

                        Sur loyer net de charge d’une année                                                  12.00% TTC

 

 

 

HONORAIRES DE GESTION TTC   TVA 20 %

 

 

1– HONORAIRES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE

 

Sur toutes somme encaissées (loyers, charges, etc.…) entre deux redditions de comptes

 

Montant  entre  4  et 8 %   TTC  suivant  immeuble,  encaissement, éloignement de MACON

 

 

2– PRESTATION DIVERSES TTC

   Documents à fournir au notaire en cas de cession                                                                                            150.00 €  TTC

   État locatif                                                                                                                                                             60.00 €  TTC

           

   Dépôt de demande de subvention ANAH     forfait                                                                                             200.00 € TTC

                                                                                                                                                                                            Plus sur montant des travaux  2 % TTC

 

   Préparation déclaration revenus fonciers                                                                                                                 39.00 € TTC

 

   Établissement déclaration de revenus complète                                                                                               120.00 € TTC

 

   Vacations diverses, études dossiers, courriers, etc...pour clients non gérés                                                         80.00 € TTC

 

   Clôture dossier gestion

       Loyer trimestriel x % honoraires gestion + TVA pour un minimum de perception de                                         200.00 € TTC 

 

 

 

REVISION DES PRIX : Ces prix sont applicables dès le 01/01/2025 et seront révisés chaque année au 1ER JANVIER en proportion des variations de l’indice du coût de la construction. L'indice de base à retenir est celui du 3ème trimestre 2024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LOCATIONS COMMERCIALES ET PROFESSIONNELLES 

 TVA 20 %

 

 

1– Rédaction de bail

 

   Sur le loyer net de charge de la première année               30 %  TTC

 

2– Rédaction de bail renouvellement    

   Sur le loyer net de charge de la première année               15 %  TTC

 

3– Autres actes relatifs aux baux commerciaux

   Avenant de révision                      forfait                          150  €  TTC

 

   Tous actes ou autorisation relatifs aux baux en cours

(Déspécialisation, sous-location, etc.,…)                               150  €   TTC

 

REVISION DES PRIX :

Ces prix sont applicables dès le 01/01/2025 et seront révisés chaque année au 1ER JANVIER en proportion des variations de l’indice du coût de la construction. L'indice de base à retenir est celui du 3ème trimestre 2024

 

 

 

HONORAIRES TTC SUR PRESTATIONS DIVERSES

 

 

Rédaction d’actes sous seing privé hors négociation

Nettoyage divers

Enlèvement matériel ou détritus

Vérification de relevé divers

 

                                    Vacation horaire  TVA 20 %                            80 €  TTC 

 

Le minimum  facturé  sera UNE  HEURE

 

 

Carte Professionnelle 7102 2016 000 003 081   délivrée par la CCI  de Saône et Loire      Adhérent à la Caisse de CEGC, 59  avenue Pierre Mendes France 75013   PARIS   sous le Numéro 07.71.1421.1

garantissant les fonds déposés par la clientèle.

 

RCP VERSPIEREN ALLIANZ police N°44 197 303

 

 R.C.S. Mâcon 342 287 828    -

APE 6832 A